Создать инструмент оперативного выбора варианта проекта

Для достижения определенной степени универсальности суммарной удельной стоимости здания оценочные стоимости земли должны быть установлены для всех типичных случаев размещения такого сооружения, что в рамках практического проектирования невозможно. Поэтому использование в процессе разработки проекта суммарной удельной стоимости как инструмента оценки целесообразности той или иной этажности зданий возможно лишь в случае применения в этих целях рассчитанных заранее сочетаний различных значений удельной стоимости зданий разной этажности и основных вариантов оценочной стоимости земли. Тогда применение этого показателя сведется к простейшей процедуре использования соответствующих значений и, следовательно, может учитываться для выбора целесобразной этажности уже на стадии предварительного эскизирования.


Таким образом, должен быть создан инструмент оперативного выбора варианта проектного решения на основе оптимизации технико-экономических показателей. При этом очевидна многофакторность решения задачи, в связи с чем возникает необходимость пофакторного анализа проекта, возможность сопоставления факторов и их сложение. Последнее достигается при сведении задач к однокритериальному решению, т. е. когда в качестве универсального показателя принимается денежное выражение влияния каждого фактора.


Особое значение предлагаемый метод имеет при классификации факторов по уровню решения экономических задач на разных стадиях (этапах) проектирования: на предпроектных стадиях, технико-экономическом обосновании, проектировании и послепроектном этапе. На каждом этапе номенклатура и количество факторов различны, но в любом случае их конечный результат сводится к денежной оценке.


Предложенный метод открывает широкие возможности компьютеризации в системе технико-экономического анализа в проектировании общественных зданий. При этом номенклатура показателей может быть расширена, но все они должны отражать архитектурно-планировочные решения проекта.


Применение оценочных показателей позволит осуществлять оценку архитектурно-планировочных решений не в момент завершения того или иного этапа проектирования, как это делается сейчас, а в самом процессе разработки вариантов решений, зачастую в самом начале проектирования, позволит сделать эту оценку неотъемлемой частью процедуры проектирования. Для этого, как мы убедились, должна быть проделана значительная работа по обеспечению проектировщиков централизованно рассчитанными значениями ряда показателей как инструмента оценки решений.


Поскольку разработанные нами показатели далеко не исчерпывают всех влияющих на экономичность проекта особенностей архитектурно-планировочных решений, а круг применения этих показателей ограничивается прежде всего общественными зданиями, необходимо продолжить поиски и других показателей, которые также могли бы быть использованы для технико-экономической оценки архитектурно-планировочных решений в процессе их разработки, в том числе с применением ЭВМ. Очевидно также, что в отличие от существующего положения дел экономист должен быть включен в процедуру проектирования, а не выступать оценщиком готовой продукции. Целью всей этой работы должно явиться повышение эффективности каждого проекта. Игровые автоматы от битстарз казино считаются наиболее выигрышными у игроков. Их выбирают многие профессионалы. Битстарз считается топовым клубом.